Calculadora de préstamos
Calcula pagos de préstamos, tasas de interés y calendarios de amortización para cualquier tipo de préstamo
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| Pago n.º | Pago | Capital | Intereses | Saldo |
|---|
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Fuentes confiables y referencias
Las normas oficiales, directrices e investigaciones que respaldan la metodología de esta calculadora.
CFPB — Buying a house
La guía de compra de vivienda de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB): ofertas de préstamo, comparación de tasas y cierre.
Wikipedia — Amortization
Cómo las tablas de amortización dividen cada pago entre intereses y capital a lo largo del plazo del préstamo.
Preguntas frecuentes sobre la calculadora de préstamos
¿Cómo se calcula el pago mensual de un préstamo amortizable?
Cada pago cubre los intereses acumulados del mes más una parte del capital. Conforme el saldo disminuye, la porción de intereses también baja, así que los pagos posteriores liquidan capital más rápido. La calculadora aplica la fórmula estándar de amortización.
¿Qué es una tabla de amortización?
Es una tabla mes a mes que muestra cómo se reparte cada pago entre intereses y capital, además del saldo restante. La tabla revela exactamente cuándo tu saldo cruza ciertos hitos.
¿Cómo acortan los pagos extra mi préstamo?
Los pagos adicionales a capital reducen el saldo de inmediato, lo que recorta los intereses futuros y termina el préstamo antes. La calculadora muestra la nueva fecha de liquidación y el total de intereses ahorrados.
¿Cuál es la fórmula detrás del pago mensual?
Pago = P × r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), donde P es el principal, r es la tasa mensual (anual ÷ 12) y n es el número de pagos. Es la fórmula estándar de anualidad para préstamos con amortización: cada pago cubre el interés del mes más suficiente capital para que el saldo llegue exactamente a cero después de n pagos.
¿En qué se diferencia la APR de la tasa de interés?
La tasa de interés determina el cálculo del pago; la APR incorpora ciertas comisiones (originación, puntos, algunos gastos de cierre) y expresa el costo total del primer año del préstamo como una tasa. La APR es el mejor número para comparar ofertas, mientras que la tasa de interés es la base sobre la que se construye tu tabla de amortización.
¿Dónde veo el interés total durante la vida del préstamo?
La fila de totales de la calculadora lo muestra directamente: la suma de todos los pagos menos el monto solicitado. Para una verificación rápida, multiplica el pago por el plazo y resta el principal; en préstamos largos, este número suele ser el argumento más contundente a favor de plazos más cortos o pagos adicionales.
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