Calculadora hipotecaria
Calcula pagos hipotecarios mensuales, intereses totales y tablas de amortización
Datos de la hipoteca
Costes adicionales (opcional)
Ejemplos rápidos
Resultados del cálculo
Resumen del préstamo
Desglose de la cuota mensual
Cómo calculamos esto
Distribución de pagos a lo largo del préstamo
¿Qué pasaría si...?
Cada fila se recalcula con tus valores actuales. Toca una fila para aplicarla.
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Cómo usar la calculadora hipotecaria
Calcula tus cuotas mensuales de hipoteca y planifica la compra de tu vivienda
Importe del préstamo
Introduce el importe total que deseas pedir prestado para la compra de tu vivienda
Tipo de interés
Introduce el tipo de interés anual ofrecido por tu entidad financiera
Plazo del préstamo
Elige el tiempo de amortización del préstamo
Costes adicionales
Incluye IBI, seguro, seguro de protección de pagos y cuotas de comunidad
Preguntas frecuentes sobre la calculadora hipotecaria
¿Qué parte de mi pago se va a intereses al principio?
Los primeros pagos son en su mayoría intereses porque el saldo está en su punto más alto. En un préstamo a 30 años, la primera mensualidad puede ser dos tercios de intereses. La tabla de amortización muestra el reparto exacto de cada mes.
¿Qué costos incluye la mensualidad?
La calculadora cubre capital e intereses. El impuesto predial, el seguro de vivienda y las cuotas de mantenimiento varían según la ubicación y la entidad, así que agrégalos por separado al presupuestar tu costo mensual total.
¿Cómo afecta un enganche más grande a mi hipoteca?
Un enganche mayor reduce el monto del préstamo, lo que disminuye tanto la mensualidad como los intereses totales, y puede eliminar el requisito de seguro hipotecario por debajo de ciertos umbrales de relación préstamo-valor.
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