बंधक कैलकुलेटर
मासिक बंधक भुगतान, कुल ब्याज और परिशोधन अनुसूची की गणना करें
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प्रत्येक पंक्ति आपके वर्तमान इनपुट के साथ फिर से गणना की जाती है। लागू करने के लिए किसी पंक्ति पर टैप करें।
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बंधक कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
अपने मासिक बंधक भुगतानों की गणना करें और अपनी गृह खरीद की योजना बनाएं
ऋण राशि
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ब्याज दर
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ऋण अवधि
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आप इस कैलकुलेटर पर क्यों भरोसा कर सकते हैं
हमारे संपादकीय और पद्धति संबंधी मानक, एक नज़र में।
विशेषज्ञता
हमारा बंधक कैलकुलेटर बैंकों और वित्तीय संस्थानों द्वारा उपयोग किए जाने वाले मानक परिशोधन सूत्र का उपयोग करता है।
अनुभव
इस उपकरण का उपयोग गृह खरीदारों, रियल एस्टेट पेशेवरों और वित्तीय सलाहकारों द्वारा 1.2 मिलियन से अधिक बंधक गणनाओं के लिए किया गया है।
प्रामाणिकता
बंधक गणना सूत्र बैंकों, संघीय आवास प्रशासन (FHA) और विश्व स्तर पर बंधक उधार संस्थानों द्वारा उपयोग किए जाने वाले मानक वित्तीय गणित का पालन करते हैं।
विश्वसनीयता
सभी बंधक गणनाएं आपके ब्राउज़र में निजी तौर पर की जाती हैं, कोई वित्तीय जानकारी संग्रहीत या प्रेषित नहीं की जाती है।
प्रामाणिक स्रोत और संदर्भ
इस कैलकुलेटर की पद्धति के पीछे के आधिकारिक मानक, दिशानिर्देश और शोध।
बंधक कैलकुलेटर अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
शुरुआत में मेरा कितना भुगतान ब्याज में जाता है?
शुरुआती भुगतान ज़्यादातर ब्याज में जाते हैं क्योंकि बकाया राशि सबसे बड़ी होती है। 30 साल के ऋण में पहली किश्त का दो-तिहाई हिस्सा ब्याज हो सकता है। परिशोधन तालिका हर महीने का सटीक हिसाब दिखाती है।
मासिक भुगतान में कौन से खर्च शामिल हैं?
कैलकुलेटर में मूलधन और ब्याज शामिल हैं। प्रॉपर्टी टैक्स, होम इंश्योरेंस और HOA शुल्क जगह और ऋणदाता के हिसाब से बदलते हैं, इसलिए पूरी मासिक लागत का बजट बनाते समय उन्हें अलग से जोड़ें।
बड़ा डाउन पेमेंट बंधक पर क्या असर डालता है?
ज़्यादा डाउन पेमेंट से ऋण राशि घटती है, जिससे मासिक भुगतान और कुल ब्याज दोनों कम होते हैं, और कुछ ऋण-से-मूल्य दरों के नीचे बंधक बीमा की ज़रूरत ही खत्म हो सकती है।
30 वर्ष के बंधक में कुल कितना ब्याज चुकाना पड़ेगा?
6.5% ब्याज दर पर $350,000 के ऋण का कुल भुगतान 30 वर्षों में लगभग $796,000 बनता है — जिसमें लगभग $446,000 केवल ब्याज है, यानी घर की कीमत से भी अधिक। छोटी अवधियाँ यह तस्वीर उलट देती हैं: वही ऋण 15 वर्षों में लगभग $217,000 ब्याज में चुकता हो जाता है। कुल योग वाली पंक्ति आपके सटीक आंकड़े दिखाती है।
क्या 15 वर्ष के बंधक का अधिक मासिक भुगतान वास्तव में सही निर्णय है?
6.5% ब्याज दर पर $350,000 के लिए 15 वर्ष का मासिक भुगतान लगभग $3,050 है, जबकि 30 वर्ष के लिए $2,210 — यानी महीने के $840 अधिक — लेकिन कुल ब्याज लगभग $446,000 से घटकर लगभग $217,000 रह जाता है। बीच का रास्ता भी कारगर है: 30 वर्ष की अवधि बनाए रखें और हर महीने अतिरिक्त मूलधन जोड़ें, जिससे ब्याज की बचत का बड़ा हिस्सा मिलता है और लचीलापन भी बरकरार रहता है।
PMI कब हटाया जा सकता है?
कानून के अनुसार, conventional उधारकर्ता अधिकांश मामलों में मूल परिशोधन अनुसूची या वर्तमान मूल्यांकित मूल्य के आधार पर 80% loan-to-value पर PMI रद्द करने का अनुरोध कर सकते हैं, और 78% पर ऋणदाताओं को इसे स्वतः समाप्त करना अनिवार्य है। अतिरिक्त मूलधन का भुगतान इस तारीख को पहले ले आता है — कैलकुलेटर की अनुसूची बिल्कुल दिखाती है कि आपकी शेष राशि यह सीमा कब पार करती है।