Calculadora de hipoteca

Calcule prestações mensais de hipoteca, juros totais e planos de amortização

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Perguntas frequentes sobre a Calculadora de Crédito Habitação

Quanto da minha prestação vai para juros no início?

As primeiras prestações são sobretudo juros, porque o saldo está no seu máximo. Num empréstimo a 30 anos, a primeira prestação pode ser dois terços de juros. O plano de amortização mostra a divisão exata de cada mês.

Que custos inclui a prestação mensal?

A calculadora cobre o capital e os juros. O imposto municipal sobre imóveis, o seguro de habitação e as quotas de condomínio variam conforme a localização e a entidade credora, pelo que deve somá-los à parte ao orçamentar o custo mensal total.

Como é que um entrada inicial maior afeta o meu crédito habitação?

Uma entrada inicial maior reduz o montante do empréstimo, o que baixa tanto a prestação mensal como os juros totais, e pode eliminar a exigência de seguro de crédito abaixo de certos limiares de relação empréstimo-valor.

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