حاسبة الرهن العقاري
احسب أقساط الرهن العقاري الشهرية وإجمالي الفائدة وجداول الاستهلاك
تفاصيل الرهن العقاري
تكاليف إضافية (اختياري)
نتائج الحساب
ملخص القرض
تفصيل القسط الشهري
توزيع الأقساط بمرور الوقت
أدخل تفاصيل الرهن العقاري للحساب
أدخل مبلغ القرض والدفعة المقدمة ومعدل الفائدة والمدة أعلاه
كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري
احسب أقساط رهنك العقاري الشهرية وخطط لشراء منزلك
مبلغ القرض
أدخل المبلغ الإجمالي الذي تريد اقتراضه لشراء منزلك
معدل الفائدة
أدخل معدل الفائدة السنوي المقدم من المُقرض
مدة القرض
اختر طول المدة لسداد القرض
تكاليف إضافية
أضف ضريبة العقار والتأمين وتأمين الرهن العقاري ورسوم الجمعية
الأسئلة الشائعة عن حاسبة الرهن العقاري
كم يذهب من قسطي إلى الفائدة في البداية؟
تكون الأقساط الأولى معظمها فائدة لأن الرصيد يكون في أقصى حجمه. في قرض مدته 30 سنة، قد يكون القسط الأول ثلثيه فائدة. يعرض جدول الاستهلاك التقسيم الدقيق لكل شهر.
ما التكاليف التي يشملها القسط الشهري؟
تغطي الحاسبة أصل الدين والفائدة. أما ضريبة العقار وتأمين المنزل ورسوم جمع الملاك فتختلف حسب الموقع والمقرض، لذا أضفها بشكل منفصل عند وضع ميزانيتك للتكلفة الشهرية الكاملة.
كيف يؤثر الدفعة الأولى الأكبر على رهني العقاري؟
تخفض الدفعة الأولى الأكبر مبلغ القرض، مما يقلل القسط الشهري وإجمالي الفائدة معاً، وقد يلغي متطلبات تأمين الرهن العقاري دون حدود معينة لنسبة القرض إلى القيمة.