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FAQ sur la calculatrice hypothécaire

Quelle part de mon paiement va aux intérêts au début?

Les premiers paiements sont composés surtout d'intérêts, car le solde est alors à son maximum. Sur un prêt de 30 ans, le premier paiement peut être constitué aux deux tiers d'intérêts. Le calendrier d'amortissement montre la répartition exacte de chaque mois.

Quels coûts le paiement mensuel comprend-il?

La calculatrice couvre le capital et les intérêts. Les taxes municipales, l'assurance habitation et les frais de copropriété varient selon l'endroit et le prêteur : ajoutez-les séparément lors de votre budget mensuel complet.

Comment une mise de fonds plus élevée influence-t-elle mon hypothèque?

Une mise de fonds plus importante réduit le montant du prêt, ce qui abaisse à la fois le paiement mensuel et les intérêts totaux, et peut éliminer l'exigence d'assurance prêt hypothécaire sous certains seuils de ratio prêt-valeur.

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