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FAQ sur la calculatrice hypothécaire

Quelle part de ma mensualité part en intérêts au début ?

Les premières mensualités servent surtout à payer des intérêts, car le solde est à son maximum. Sur un prêt de 30 ans, la première mensualité peut être composée aux deux tiers d'intérêts. Le tableau d'amortissement montre la répartition exacte de chaque mois.

Quels coûts la mensualité inclut-elle ?

La calculatrice couvre le capital et les intérêts. La taxe foncière, l'assurance habitation et les charges de copropriété varient selon la région et le prêteur : ajoutez-les séparément pour budgéter votre coût mensuel complet.

Comment un apport plus important influence-t-il mon prêt hypothécaire ?

Un apport plus élevé réduit le montant emprunté, ce qui diminue à la fois la mensualité et le total des intérêts, et peut supprimer l'assurance prêt en dessous de certains seuils de ratio prêt/valeur.

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