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Monatliche Hypothekenraten, Gesamtzinsen und Tilgungspläne berechnen

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Häufige Fragen zum Hypothekenrechner

Wie viel meiner Rate fällt anfangs auf die Zinsen?

Die ersten Raten bestehen überwiegend aus Zinsen, weil die Restschuld noch am höchsten ist. Bei einem 30-jährigen Darlehen kann die erste Rate zu zwei Dritteln aus Zinsen bestehen. Der Tilgungsplan zeigt die genaue Aufteilung für jeden Monat.

Welche Kosten sind in der Monatsrate enthalten?

Der Rechner deckt Tilgung und Zinsen ab. Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung und Instandhaltungsrücklagen variieren je nach Region und Kreditgeber und sollten bei der Budgetplanung der vollen Monatskosten separat hinzugefügt werden.

Wie wirkt sich eine höhere Anzahlung auf meine Hypothek aus?

Eine größere Anzahlung reduziert den Darlehensbetrag, wodurch sowohl die Monatsrate als auch die Gesamtzinsen sinken — und unter bestimmten Beleihungsgrenzen kann der Abschluss einer Restschuldversicherung entfallen.

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