Aflossingsschema-calculator
Volledig aflossingsschema per maand of jaar, met extra aflossingen
Loan Details
Snelvoorbeelden
Amortization Results
Zo hebben we het berekend
Monthly Payment
Wat als?
Elke regel wordt herberekend met je huidige invoer. Tik op een regel om deze toe te passen.
Vergelijk twee plannen
Volledig aflossingsschema
| Year | Payment | Principal | Interest | Extra | Balance | Cumulative Interest |
|---|
Voer leninggegevens in om het schema op te stellen
Vul hierboven het leningbedrag, de rentevoet en de looptijd in
Autoritatieve bronnen en referenties
De officiële normen, richtlijnen en onderzoeken achter de methodologie van deze calculator.
Veelgestelde vragen over de aflossingscalculator
Wat is een aflossingsschema?
Het is de tabel die elke periodieke betaling van een lening toont, opgesplitst in rente en hoofdsom, met het resterende saldo na elke betaling. Vroege betalingen bestaan vooral uit rente; naarmate het saldo daalt, gaat een groter deel van elke betaling naar de hoofdsom.
Hoe veranderen extra betalingen het schema?
Een extra bedrag dat u elke maand betaalt, gaat rechtstreeks naar de hoofdsom. Daardoor daalt het saldo sneller, wat de totale rente verlaagt en de looptijd verkort. Het schema hierboven wordt direct herberekend en de samenvatting toont de bespaarde maanden en rente.
Waarom wijkt het schema van mijn geldverstrekker iets af?
Geldverstrekkers kunnen rente op basis van werkelijke dagen, onregelmatige eerste perioden, afrondingsconventies of escrowrijen gebruiken. Deze calculator hanteert de standaardconventie van een maand van 30 dagen met maandelijkse samengestelde rente, wat overeenkomt met de meeste openbaarmakingen van Amerikaanse leningen met vaste rente.
Welk deel van mijn eerste betaling bestaat uit rente?
In elke maand is de rente gelijk aan het resterende saldo maal het jaarlijkse rentetarief gedeeld door 12. Bij een lening van $300.000 tegen 6% is de rente in de eerste maand $1.500 — dus van een betaling van $1.799 lost u aan het begin slechts ongeveer $299 aan hoofdsom af.
Wanneer passeer ik de grens van 50% aflossing van de hoofdsom?
Vroege betalingen bestaan vooral uit rente en de verhouding verschuift langzaam. Bij een lening van 30 jaar tegen 6% overstijgt de aflossing van de hoofdsom de rente pas rond jaar 19 van het schema; de exacte rij ziet u in de aflossingstabel die deze calculator genereert.
Begint herfinanciering het aflossingsschema opnieuw?
Ja. Een herfinanciering start een compleet nieuw schema, waardoor de rente opnieuw wordt voorgeladen — daarom kan het herfinancieren van een 30-jarige lening na 10 jaar naar een nieuwe 30-jarige lening de rente over de gehele looptijd verhogen, zelfs tegen een lager tarief. Vergelijk de totale rente, niet alleen het maandbedrag.
Professionele financiële rekenmachines voor hypotheken, leningen, belastingen en investeringsplanning