Kredi Geri Ödeme Planı Hesaplayıcısı
Ek ödemelerle aylık veya yıllık tam geri ödeme tablosu oluşturun
Loan Details
Hızlı örnekler
Amortization Results
Bunu nasıl hesapladık
Monthly Payment
Ya şöyle olsaydı?
Her satır, mevcut girdilerinizle yeniden hesaplanır. Uygulamak için bir satıra dokunun.
İki planı karşılaştır
Tam Amortisman Planı
| Year | Payment | Principal | Interest | Extra | Balance | Cumulative Interest |
|---|
Planı oluşturmak için kredi bilgilerini girin
Yukarıya kredi tutarını, faiz oranını ve vadesini girin
Otoriter kaynaklar ve referanslar
Bu hesaplayıcının metodolojisinin ardındaki resmi standartlar, kılavuzlar ve araştırmalar.
Amortisman Hesaplayıcı SSS
Amortisman planı nedir?
Kredinin her periyodik ödemesini faiz ve anapara olarak ayıran ve her ödemeden sonra kalan bakiyeyi gösteren tablodur. Erken ödemeler çoğunlukla faizden oluşur; bakiye düştükçe her ödemenin daha büyük kısmı anaparaya gider.
Ek ödemeler planı nasıl değiştirir?
Her ay ödenen ek tutar doğrudan anaparaya gider. Bu, bakiyeyi daha hızlı azaltır; böylece toplam faiz düşer ve vade kısalır. Yukarıdaki plan anında yeniden hesaplanır ve özet, kazanılan ayları ile tasarruf edilen faizi gösterir.
Kredi kurumumun planı neden biraz farklı?
Kredi kurumları gerçek gün faizi, düzensiz ilk dönemler, yuvarlama kuralları veya escrow (emanet) satırları kullanabilir. Bu hesaplayıcı, aylık bileşikleme ile standart 30 günlük ay kuralını kullanır; bu da ABD sabit faizli kredi açıklamalarının çoğuyla örtüşür.
İlk ödemin ne kadarı faizdir?
Herhangi bir ay için faiz, kalan bakiyenin 12'ye bölünmüş yıllık oranla çarpımına eşittir. %6 faizli 300.000 $ tutarındaki bir kredide ilk ayın faizi 1.500 $'dır — dolayısıyla 1.799 $'lık bir ödemede başlangıçta anaparayı azaltan kısım yalnızca yaklaşık 299 $'dır.
Ödemelerim %50 anapara eşiğini ne zaman aşar?
Erken ödemeler ağırlıklı olarak faizden oluşur ve bu dağılım yavaşça değişir. %6 faizli 30 yıllık bir kredide anapara, planın kabaca 19. yılına kadar faizi geçmez; bu hesaplayıcının ürettiği amortisman tablosunda tam satırı görebilirsiniz.
Yeniden finansman amortismanı sıfırlar mı?
Evet. Yeniden finansman tamamen yeni bir plan başlatır ve faizi yeniden öne yükler — bu nedenle, 10 yıl ödemesi yapılmış 30 yıllık bir krediyi daha düşük oranda bile olsa başka bir 30 yıllık krediyle yeniden finanse etmek, ömür boyu toplam faizi artırabilir. Yalnızca aylık ödemeyi değil, toplam faizi karşılaştırın.
İpotek, kredi, vergi ve yatırım planlaması için profesyonel finansal hesap makineleri